Burmistrz Gołdapi podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza I pisemny przetarg nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości niezabudowanej składającej się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym 81/24 o pow. 0,457 ha, położonej w obrębie deodezyjnym Konikowo oraz nieruchomości niezabudowanej składającej się z działek o numerach ewidencyjnych: 1436/1 i 1436/2, o łącznej powierzchni 1,1037 ha, położonych w Gołdapi przy ul. Konstytucji 3 Maja.
I. Dane dotyczące przetargu oraz warunki przetargu:
1) położenie i opis nieruchomości
- nieruchomość niezabudowana składająca się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 81/24 o pow. 0,0457 ha, położona w obrębie geodezyjnym Konikowo, dla której Sąd Rejonowy w Olecku prowadzi księgę wieczystą nr KW OL1C/00007596/4.
Na rzecz każdoczesnego właściciela działki o numerze ewidencyjnym 81/24 ustanowiona
zostanie nieodpłatna służebność przechodu i przejazdu przez działkę o numerze ewidencyjnym
81/20;
- nieruchomość niezabudowana składająca się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi:
● 1436/1 o powierzchni 0,1099 ha, położona w Gołdapi, przy ul. Konstytucji 3 Maja, dla której Sąd Rejonowy w Olecku prowadzi księgę wieczystą nr KW OL1C/00039634/6;
● 1436/2 o powierzchni 0,9938 ha, położona w Gołdapi przy ul. Konstytucji 3 Maja, dla której Sąd Rejonowy w Olecku prowadzi księgę wieczystą nr KW OL1C/00007596/4.
2) przeznaczenie nieruchomości
Przedmiotowe nieruchomości położone są na terenie nie objętym obowiązującym miejscowym
planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gołdapi
Nr 1023/VIII/2010 z dnia 30 sierpnia 2010 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do oddania w użytkowania wieczyste w/w nieruchomość przeznaczona została pod
usługi turystyczno- rekreacyjne.
3)Forma zbycia nieruchomości: oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat
4) Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 40 574,00 zł
Do uzyskanej w wyniku przetargu wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek
VAT w obowiązującej wysokości.
Wadium wynosi – 4 500,00 zł.
Koszty jednorazowe nie podlegające przetargowi wynoszą – 1 900,00 zł.
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosić będzie 25% ceny osiągniętej
w przetargu + podatek VAT w obowiązującej wysokości i płatna będzie przed zawarciem aktu notarialnego;
Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego wynosić będą 3 % ceny gruntu uzyskanej w przetargu + podatek VAT w obowiązującej wysokości;
Wygrywający przetarg zobowiązany będzie do pokrycia kosztów notarialnych oraz jednorazowych nie podlegających przetargowi.
5) Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości – 4 500,00 zł oraz
złożenie oferty w wyznaczonym terminie.
Wadium do przetargu w wysokości 4 500,00 zł należy wpłacić najpóźniej do 30 grudnia 2010 r. (włącznie ) w kasie Urzędu lub na konto Urzędu (liczy się data wpływu na konto):
PKO BP S.A. Odział Ełk 89 1020 4724 0000 3602 0007 6463
Osobie, która wygrała przetarg i uchyla się od zawarcia aktu notarialnego ulega przepadkowi wpłacone wadium a przetarg uważa się za nieważny.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu. Pozostałym uczestnikom zostanie ono zwrócone w ciągu trzech dni roboczych od zakończenia przetargu.
6)Dodatkowe warunki przetargu
Nabywca nieruchomości zwróci nakłady w wysokości poniesionej przez dotychczasowego dzierżawcę na zagospodarowanie powyższych działek (według oświadczenia dzierżawcy nakłady te na dzień 15.10.2010 r. wynosiły 1 800 000,00 zł. netto);
Nabywca poza zapłatą ceny nieruchomości zobowiązany jest do zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości obiektami turystyczno- rekreacyjnymi z zachowaniem terminów zabudowy:
- rozpoczęcie – 1 rok od dnia podpisania umowy notarialnej
- zakończenie – 3 lata od dnia podpisania umowy notarialnej
Wszelkie prace związane z wykonaniem nowych lub modernizacją, przełożeniem instalacji zewnętrznych i wewnętrznych nabywca nieruchomości wykona we własnym zakresie;
Nabywca nieruchomości na własny koszt zleca okazanie granic;
II. Wybór najkorzystniejszej oferty
Kryteria wyboru oferty:
1)50% oceny – sposób zagospodarowania nieruchomości,
2)25% oceny – cena nieruchomości,
3)25% oceny – termin zagospodarowania nieruchomości.
III. Pisemna oferta powinna zawierać:
Imię, nazwisko i adres oferenta, lub nazwę oraz jej siedzibę, jeżeli oferent jest osobą prawną /do oferty osoby prawnej należy połączyć wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego/,
datę sporządzenia oferty;
koncepcję zagospodarowania nieruchomości (sposób i termin),
oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń;
oferowaną cenę (wyższą od ceny wywoławczej)oraz sposób jej zapłaty,
dowód wpłacenia wadium.
IV. Miejsce i termin złożenia ofert:
Oferty w zamkniętych kopertach, z napisem „ Przetarg dz. 81/24, 1436/1, 1436/2” należy składać w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Gołdapi Plac Zwycięstwa 14 w terminie do dnia 30 grudnia 2010 r. w godz. od 7.15 do 15.15.
Część jawna przetargu – otwarcie ofert nastąpi w dniu 4 stycznia 2011 roku o godz. 12°°
w pokoju nr 10, I piętro Urzędu Miejskiego w Gołdapi przy Placu Zwycięstwa 14.
Burmistrz Gołdapi zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Burmistrz Gołdapi zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Dokładne informacje: UM w Gołdapi, pok. 24, tel. 087 – 615 60 41